当前位置: 主页 > 产品中心 > 广州:联排遍地开花,中心区也不例外
“墅级”产品以往多出现在外围板块,但近一两年,中心区楼盘也不断推出联排产品。
 
牛奶厂板块聚集了多个住宅项目,其中就有不少联排产品,成为近年来联排供应最集中的中心区板块。
 
今年,一直较少土地供应的海珠区,也出现了定位高端的联排产品逸璟公馆,该项目位于江燕路,目前仍处于预约登记看楼阶段,销售人员说预约号已经排到了两个月后。
 
同处中心区的荔湾区,广钢新城的华发中央公园也有一批联排产品待售,看楼要验资,吊足看楼者胃口。
 
此外,白云区白云新城、黄埔区中新知识城板块、番禺区万博板块、增城区荔城板块等都有联排新品陆续推出。
 
这些联排及独栋产品的出现,除了有历史因素外,近年来频频出现的贵价地也是原因之一。比如逸璟公馆,当年楼面地价超过4万元/平方米,业内分析认为只有做高端产品,商家才能有钱赚。华发中央公园也是同样的情况,其地价当年刷新了广钢新城地价新高,目前该盘的整体售价在广钢新城也是数一数二。
 
从整体上看,中心区内的联排产品入市门槛不低,一套两三百平方米的产品,总价两三千万元算是正常范围。
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