当前位置: 主页 > 产品中心 > 广州楼市一手成交稳步回升,增城三连冠
根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,春节当周广州全市仅网签21套,网签面积也仅2436㎡创历史新低,但此后的三周成交则稳步上涨。上周(2月25日—3月3日),网签量全市三甲分别为增城、南沙、番禺。其中,增城自从春节当周起,成交量已连续四周位居榜首,而南沙、黄埔、番禺三者今年以来的单周成交量,基本位居全市前四。
 
从网签套数来看,上周增城以419套位居榜首,环比上涨34.73%;南沙仅次之,网签了322套,环比上涨15.41%;番禺网签套数全市排行第三,但上涨幅度全市最高,达81.88%。上周番禺的网签量,还是主要来源于广州亚运城。因为当前番禺在售的一手房源不多,而亚运城货量又相当充足。2018年亚运城曾获得不菲的战绩,网签量超4000套,蝉联广州销冠,2019开年至今,亚运城网签量在全番禺中占比超七成。
 
市场活跃,整体来访成交回暖,各楼盘营销动作不断,多个项目启动二手渠道带客促进来访量,叠加推出一口价单位吸引客户促进成交。
 
周末,张小姐终于下定一套天河金融城板块的住宅单位。此前,她一直处于观望但四处看房的状态,节后看着市场人气大涨,加之所看中楼盘周边有高溢价地块拍出,她不再犹豫加快了入市步伐。
 
据克而瑞数据统计,上周商品房共有6个项目有新增供应,共供应636套,供应商积6.64万m2。在开盘方面,周末有5个项目有推新动作,整体去化表现一般。其中,亚运城相较以往推货量,本次仅少量推货,加推售价保持平稳,且其二手渠道力度一直较大,本次去化表现依旧理想。越秀保利爱特城售价与上周加推一致,且本次加推量少推高去化,本次去化表现好;招商雍景湾本次高层售价较上次有所上涨,加之高层与小高层价差较小,客户更青睐小高层产品,小高层去化表现一般,高层去化表现差。
 
另外,有中介公司销售人员向记者表示,部分开发商借着人气加快去化。如增城某楼盘所推单位相比以往价格保持稳定,但希望通过高佣金回报加快楼盘销售,“这么高额的佣金回报是我从业这么多年来很少见的。”
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