当前位置: 主页 > 产品中心 > 广州:小区项目征收率5% 零散项目征收率10.5%
  广州自1982年起以建设项目基建投资的一定比例计征城市基础设施配套费(简称配套费),为城市基础设施建设提供了有力的资金保障。
 
  据了解,《通知》规定,广州行政区域内新建、改建、扩建的房屋建设项目都需缴纳城市基础设施配套费,市政建设工程不予征收。
 
  《通知》实施后,广州地区小区项目征收费率由基建投资额的5.5%,降为5%;零散项目征收费率为基建投资额的11%,降为10.5%。同时,消防设施配套费取消,不再从配套费中切分。
 
  同时,《通知》也对小区项目和零散项目做了界定。小区项目指用地面积大于或等于2万平方米的建设项目。零散项目指用地面积小于2万平方米的建设项目。用地面积以《建设用地批准书》核准的面积为准。
 
  根据房地产业态的不断发展,《通知》也将“写字楼物业”的表述,修改为“办公面积”,并明确办公面积的判断标准;此前规定对地下室、裙楼部分面积如何计费未予以规定,留下空白,此次《通知》也予以统一规范,按塔楼栋数平均分摊,并明确塔楼、裙楼、地下室的判断标准。
 
  城市基础设施配套费要降了!近日,广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强城市基础设施配套费征收管理的通知》(简称《通知》),将小区项目收费率和零散项目征收费率调低0.5%,即,小区项目降为5%,零散项目降为10.5%。此外,复建房、学校和非营利性养老机构,将免征城市基础设施配套费。《通知》自印发之日起施行,有效期五年。
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